Con el pronto inicio del ciclo lectivo universitario, que este año será presencial, creció la demanda para alquilar departamentos pequeños en las distintas zonas de facultades, luego de un año en el que la mayoría de los estudiantes de otras localidades no necesitó vivienda en Rosario por la pandemia. El lunes que viene se reanundan las actividades académicas en la Universidad Nacional de Rosario (UNR) que ya anunció que solicitará pase sanitario o PCR negativo.

Según calculó José Ellena, de la Cámara de Empresas Inmobiliarias, en contacto con el programa A diario (Radio 2), el alquiler inicial de un monoambiente con expensas y servicios incluidos en Rosario ronda los 75 mil pesos; esto es: unos 23 mil pesos de renta y otros 50 o 60 mil pesos de depósito o desembolso inicial según las condiciones de contratación.

Sin embargo, el gran problema es la falta de inmuebles disponibles para alquilar ya que muchos pasaron a la venta.

En cuanto a zonas, Ellena precisó que hay dos de mucha demanda, una tercera en crecimiento y una cuarta muy golpeada.

“Hay dos focos grandes que son la zona de las facultades de la Salud, Francia, Córdoba, Rioja; y la zona de Ciencias Económica y Derecho (de la UNR, en Oroño y 3 de Febrero y Córdoba y Moreno). Son las de mayor demanda, y después una tercera, (alrededor de) la Universidad Católica (UCA) de Pellegrini y Francia que ha tenido mucho crecimiento en cuanto a la construcción y la demanda”, detalló.

“La Siberia (Riobamba al 200 bis) lamentablemente es una zona muy maltratada urbanísticamente hablando y le falta ponerse como un buen bastión. Por accesibilidad, seguridad y urbanismo en general, no es apetecible”, observó.